• A vendre
  • Ideal vacances

Description

Réf : TN2026
Au coeur de Bagnères-de-Luchon, à deux pas des thermes, de l'allée d'Étigny et du téléphérique, découvrez une résidence historique datant de 1866, entièrement réhabilitée. Un projet rare qui allie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes.

L'immeuble propose 9 appartements, du T1 au T3, lumineux et bien agencés. Chaque logement bénéficie de beaux volumes avec des séjours agréables, des chambres confortables, des cuisines équipées et des salles d'eau modernes. La résidence dispose également d'un jardin commun et d'un local à ski, pensés pour le confort des résidents.

La rénovation énergétique complète garantit une excellente performance et un confort optimal en toute saison. Son emplacement exceptionnel en hypercentre en fait une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale.

D'autres biens sont également disponibles dans cet immeuble ainsi que dans les Pyrénées. Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31110
  • Ville
    BAGNERES DE LUCHON

Aspects financiers

  • Prix
    75600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/06/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an

VILLA EMERAUDE , Bagneres de luchon

75 600 €
  3 pièce(s)   60 Réf :  TN2026
TOULOUSE NEUF
28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : TOULOUSE NEUF | Raison sociale : L'IMMOBILIERE DE RIQUET | Adresse siège social : 28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET - 31000 TOULOUSE | Siret : 79789977000011 | RCS : toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : FR58797899770 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI31012015000002718 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante