Appartement T3 - 60m2 - Toulouse , Toulouse

192 800 €

pièce(s) •

m² •

Réf : 260020

A vendre

Description

Réf : 260020

Découvrez ce bel appartement T3 de 60m² situé au troisième étage avec ascenseur, proche de la Place de l'Ormeau.

Dispositif BRS.

Ce T3 lumineux offre un beau séjour/cuisine de 26m² qui s'ouvre sur un balcon avec une exposition Sud-Ouest, idéale pour un espace extérieur protégé. L'entrée dispose d'un placard, et les chambres sont équipées d'un placard mural. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

Une place de parking en sous-sol est incluse.

Mobilité exceptionnelle : Vous êtes à seulement quelques pas du métro L'ormeau, la future ligne C (mise en service prévue en 2028). Profitez d'une vie de quartier agréable et dynamique, avec commerces, écoles, équipements et espaces verts à proximité immédiate.

Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

Prix hors dispositif : 332 000€

louisronchet@li2ri.fr

0766410963

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Secteur
1er T 2027
Etage
3
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
192800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
60 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement T3 - 60m2 - Toulouse , Toulouse

192 800 €

3 pièce(s) 60 m² Réf : 260020

TOULOUSE NEUF

28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE

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