Appartement T5 - 104m2 - Toulouse , Toulouse

485 000 €

pièce(s) •

104

m² •

Réf : TN30010

A vendre

Description

Réf : TN30010

Découvrez ce bel appartement T5 en dernier étage de 104m², au coeur du quartier de Malepère, en pleine transformation à Toulouse.

Ce T5 lumineux offre un beau séjour/cuisine de 42m² qui s'ouvre sur deux balcons de 25m² et 14m2 avec une exposition plein Sud-Est, idéale pour un espace extérieur. Quatre belles chambres qui sont équipées d'un placard mural. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC complète ce bien.

Deux places de parking.

Mobilité exceptionnelle : Vous êtes à seulement quelques pas de la future ligne C (mise en service prévue en 2028). Profitez d'une vie de quartier agréable et dynamique, avec commerces, écoles, équipements et espaces verts à proximité immédiate.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Etage
7
Nombre étages
7
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
485000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
104 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/01/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement T5 - 104m2 - Toulouse , Toulouse

485 000 €

5 pièce(s) 104 m² Réf : TN30010

TOULOUSE NEUF

28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE

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