Appartement T4 - 97m2 - Quartier Empalot , Toulouse

248 900 €

pièce(s) •

m² •

Réf : TN27089

A vendre

Appartement T4 - 97m2 - Quartier Empalot 1/4

Appartement T4 - 97m2 - Quartier Empalot 2/4

Appartement T4 - 97m2 - Quartier Empalot 3/4

Appartement T4 - 97m2 - Quartier Empalot 4/4

Description

Réf : TN27089

Découvrez ce bel appartement T4 de 97m² en dernier étage avec ascenseur, au coeur du quartier d'Empalot, proche du centre ville de Toulouse.

Ce T4 lumineux offre un beau séjour/cuisine équipée de 39m² qui s'ouvre sur un balcon de 13m2 avec une exposition plein Ouest, idéale pour un espace extérieur. Trois chambres donnant accès avec placard. Une salle de bain et salle d'eau équipées et WC complète ce bien.

Deux places de parking en sous-sol.

Profitez d'une vie de quartier agréable et dynamique, avec commerces, écoles, équipements et espaces verts à proximité immédiate.

Accédez à la propriété à TVA réduite ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous condition de ressources. Une opportunité unique pour devenir propriétaire à des conditions avantageuses. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre éligibilité et réaliser votre projet immobilier !

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Secteur
2nd S 2027
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
248900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
97 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Appartement T4 - 97m2 - Quartier Empalot , Toulouse

248 900 €

4 pièce(s) 97 m² Réf : TN27089

TOULOUSE NEUF

28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE

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