Villa T3 - 66m2 - Montaudran , Toulouse

261 000 €

pièce(s) •

m² •

Réf : TN25035

A vendre

Description

Réf : TN25035

RETOUR À LA VENTE !!!

Découvrez cette magnifique villa T3 de 66m² proche du centre ville de Toulouse.

Une villa lumineuse qui offre un beau séjour/cuisine de 23m² qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif avec une exposition plein Ouest, idéale pour un espace extérieur. Deux chambres, une salle de bain équipée, un cellier et WC complète ce bien.

Une place de parking en sous-sol.

Mobilité exceptionnelle : Vous êtes à proximité de la futur ligne C. Profitez d'une vie de quartier agréable et dynamique, avec commerces, écoles, équipements et espaces verts à proximité immédiate.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
31400
Ville
TOULOUSE
Secteur
LNC

Aspects financiers

Prix
261000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
66 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2025
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2025
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
70 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
70 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Villa T3 - 66m2 - Montaudran , Toulouse

261 000 €

3 pièce(s) 66 m² Réf : TN25035

TOULOUSE NEUF

28 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET
31000 TOULOUSE

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