Livraison 4T 2026
Maison T3 ou T4

Rénovation d'une grande bâtisse de 520 m², en quartes grandes "maisons de villes" et leur jardin privative, sur les hauteurs de Toulouse à GOYRANS
Nichée sur les coteaux verdoyants de la vallée de l'Ariège, à seulement 14km au sud de Toulouse, Goyrans
séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité résidentielle et sa proximité immédiate avec les
principaux pôles d'activités de la métropole toulousaine.
Cette commune prisée du sud toulousain offre un environnement rural chic : vues dégagées, terres agricoles,
chemins de randonnée, panorama sur les Pyrénées? Ici, la nature est omniprésente et parfaitement
valorisée.
Un environnement naturel privilégié
Un cadre de vie recherché, un marché immobilier à fort potentiel
Avec sa population en croissance modérée, ses terrains rares, et la qualité de vie exceptionnelle qu'elle
propose, Goyrans attire une clientèle exigeante en quête de calme, de sécurité et de vues dégagées.
Les opportunités foncières y sont limitées, ce qui confère aux projets immobiliers une forte valeur patrimoniale
et locative, d'autant plus dans le cadre de dispositifs fiscaux comme le déficit foncier.
Habiter ou investir à Goyrans, c'est faire le choix d'un art de vivre aux portes de Toulouse, entre authenticité,
nature et confort moderne.
C'est aussi l'assurance d'un bien immobilier rare, valorisé par la qualité du foncier et l'attractivité croissante du
sud toulousain.

Prestations:
- Chauffage par pompe à chaleur
- Carrelage 60X60
- Parquet dans les chambres
- Peinture lisse
- Cuisine aménagée